“资本凝聚跑马圈地 电影业三年内年产值或过百亿”

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截至昨日，李文艺姜艳艳记者

发行的28家创业板新股中，华谊兄弟( 300027，发行价28.58元)以1928.6亿元的认购资金成为最受投资者欢迎的公司。 其中，华谊兄弟集资1565.03亿参加网购，为28家创业板公司之最，堪称“鹤立鸡群”。

华谊兄弟吸引的不仅仅是资本的参与，还有市场开始关注电影这个领域； 开始关注《十一》档中最受欢迎的电影《建国大业》记录的票房记录。 开始关注名总督和明星的票房力。

那么，作为当今一大娱乐产业的“电影”的背后是怎样的产业结构呢？ 从拍摄到上映，他们都在分食物的领域吃蛋糕吗？ 为什么华谊兄弟可以筹集这么多资金关注？ 《每日经济信息》为你揭示电影领域的资本魔方。

电影院:在电影产业链终端

大热的情况下，现代人眼中几乎“逃不掉”，只是每个人看电影的方式不同。

有人忍耐一会儿，从互联网上免费下载； 等到有人拿出光盘买回家看看； 有人拿出几十块钱，去电影院看得很快。 事实上，第一种形式几乎不可能给电影业带来收入。 第二种方法只有正版光盘才能带来一定的收入，但对投资者来说，影碟的回收期太长了。

那么，人们通常所说的票房到底在整个产业中是如何分配的呢？

一个座位平均投资1万

，让我们跟着50元的电影票游走吧。 观众购买50元的电影票后，这位50元首走进了电影院的腰包。

中影影院投资有限企业总经理邢惠斌在《每日经济信息》中表示，各医院与电影制作公司的谈判结果略有不同，平均约25元，即50%的票房收入将归于电影院。

近年来，与马上就被称为亿元的天价电影制作费相比，电影院的投资运营显得有些“神秘”，是越来越先进的视听设备，舒适宽敞的接待、放映大厅、可乐爆米花是人们的第一印象。 邢惠斌表示，人们看到了这一领域的快速发展势头，但对电影院的投资不一定是1万利，不算后期追加投资，只算电影院的先行房租、设备、装修投资，平均一个座位投入约1万元。

这真是一个惊人的价格。 通常，根据五星级电影院的平均7~8个大厅、1300~1500个座位来计算，投资一个电影院就需要1300万~1500万元。 根据

，电影院的建设通常需要选址、建设、运营三个环节。 相比之下，选址构想选择商业地产商而不是场地。 现在大部分电影院投资者不是自己建电影院，而是向房地产商租5000平方米左右的地方，开8洞左右的电影院。

电影院房租暴涨

与过去单独电影院的运营模式相对应，现代化的多厅电影院为人们提供了更高的观看质量。 此外，电影院投资者也意识到，电影是人们多样化生活的乐趣之一，吸引顾客的方式也在发生变化。

以前可能专门看电影，或者下班回家吃饭后去电影院。 现在这种情况越来越少了，人们经常在写字楼和商业圈附近购物，偶尔看电影。

“我们明确了电影院迅速发展的道路。 如果大型商业购物中心去哪里，我们的电影院就会进军哪里？ 这样，电影院就可以自己选择地区，培养市场，减少营造观看氛围的价格。 这个经验在海外得到了验证。 ’邢惠斌说，未来电影院的快速发展道路非常清晰。 那就是让顾客最多等20分钟才能看新电影，等的时候也可以去买东西吃饭。

不过，邢惠斌观察发现，该领域未来发展势头非常好，中国电影市场的快速发展也才刚刚开始，但在这个赛马场阶段，“这种表现反映在房租上，通常是电影院的全年房屋， 许多城市出现了对一个地方的巨大力量

如果支付的房租过高，电影院的利润就会受到挤压。 拿到约50%的票房后，不考虑前期投资，电影院需要支付物资管理费、水电费、人员工资、推广费等。 另外，由于是时尚费用领域，通常电影院必须在建成几年后进行翻新等后期改造重新投入，最终电影院获得的利润并不像想象中那么“暴利”。

院线:电影产业链的渠道商

在电影院一张钱“飘”过了电影院，只剩下约25元。 第二站是电影院线的钱袋，但是电影院线还不是电影票的最终归属，在只能抽取相当于整个电影院线最高票价10%的东西的业内人士眼里，所有电影院的线都像快餐连锁企业品牌，只有几个 每次新片上映，制作方只需要与各院线协商上映事项，由这些院线将复印件发行到电影院安排上映。

34条院线掌握着90%的票房

在我国，院线出现于2002年。 当时实行了电影院路线制改革，以几个电影院为依托，由一个电影发行主体和几个电影院组合形成，实行了企业品牌统一、电影发行统一、经营统一、管理统一的发行放映机制。

目前，我国所有电影院必须加入某条院线才能取得上映资格，电影制作人也只能直接与院线谈判票房份额。 借用中影集团董事长韩三平的话，“院线经营直接导致了中国大中城市商业中心区多厅化电影院的迅速建立。”

根据国家广电总局的数据，截至2008年底，全国共有20多个省(市、自治区)设立了34条区际院线，这些院线通过合同或资产联合的方式共有1545家电影院的4097块银幕， 目前，在所有屏幕数量上排名前五的院线分别是星美、联和、新影联、万达、新干线。

院线制改革前的2001年，我国电影票房从20世纪80年代末的30亿元下跌到不到9亿元。 首要原因是各省级电影企业在地方垄断播放权，利益分配体制畸形化。 因此，院线制改革在业内被视为电影领域触底反弹的根本动力。

“兵家”争夺之地

院线连接着上游电影院和下游电影院，对电影院来说控制着上映资格，对电影制作公司来说掌握着终端资源。 除去人工费，院线10%的票房几乎不需要额外支出。 因此，院线成为了“兵家必争之地”，其本身也从单一的电影放映公司迅速发展为综合性电影制作、发行、放映一体化公司。

最先进入的是房地产资本。

最典型的代表是卢旺达集团。 目前，“旺达模式”的院线形式是业界最热门的，旺达旗下大部分电影院都是旺达院线的自有资产，所有权、管理权、经营权高度统一，分割所得也都属于一个实体。 另一方面，卢旺达电影院对周边的人气、商业有很强的吸引力，从而提高卢旺达不动产的不动产价值。

对此，有业内人士有趣地将电影院投资者与商业地产商的关系比喻为“让李敖来读书，我们来读李敖”，两者互相影响互相助力。 邢惠斌表示，目前，中国影视投资企业已经开始与深国投、绿地集团、宝龙集团等大型房地产经纪公司接触，计划在建筑面积、交房条件、合作方法等方面形成框架协议进行合作。

有点院线新军像浙江横店一样效仿“万达模式”。 另外，联和、新干线等以前传来的院线依靠长江三角洲、珠江三角洲的区域特征； 星美依托地域间最广、电影院数量最多的规模特点的广东大地对二、三线电影市场进行了“赛马场”等。

除了外来资本抢夺院线外，国内大型院线也开始向上游延伸，进入制作环节。 投资《画皮》、《叶问》等电影。

制作方:电影产业链制造商

一张电影票的收入，在电影院、院线报销后，作为最终收入的40%的约20元被电影制作方“收入囊中， 专家表示，不同电影院与电影方、院线谈判的数字不同，许多大电影公司可以拉动越来越多的票房。

但是，电影制作是所有领域中风险最高的一环。 华谊兄弟在招股证书中表示，一笔大规模投资过亿，但市场诉求是未知数，能否获得丰厚的投资回报存在较大不确定性。

电影制作由于“赌博”

“风险高”而决定了电影公司和单一的投资目的地，很难“承担”整个电影的拍摄。 领域共有的是“合作拍摄模式”，目的是减少资金压力，分散投资风险。 收益分配方法很多，通常按投资比例分配。

华谊兄弟作为制片人拍摄的《非诚勿扰》、《游龙戏凤》、《集结号》等商业大片都使用了联合拍摄模式，华谊兄弟在这三部的大热投资比例分别为70% 企业按照投资比例全球划分

银河证券研究员许耀文在《每日经济信息》中表示，电影制作环节的投资大、高风险、不利、有利。 这是因为提高了进入电影领域的门槛，隔离了潜在的同行竞争对手。

一般电影的制作以“剧组”为生产单位，剧组由电影拍摄过程中所需的各种专家组成，一部电影有票房吗？ 导演、演员等人才是重要因素。

许耀文说，优秀的导演不仅有专业才能，在市场反应上也积累了一定的经验，很少有电影像冯小刚那样票房失败。 有名的演员也是票房很强的号召力。 所以，对电影制作公司来说，专家组合几乎决定了电影成功的一半。

开发衍生产品以扩大财源

在国内，一部电影上映后3~6周内基本实现了大部分票房。 所以，一部电影能否成功，将在短时间内揭晓，如果票房不理想，制作方的损失将是巨大的。 为了降低风险，在电影的上游阶段，制作者还可以通过植入广告、贴片广告、商家赞助首映等形式，在电影未上映前提前收回一定的价格。

《手机》是国内第一部进行植入广告的电影，观众们至今还记得电影的所有角色都采用摩托罗拉手机，有很多特写镜头。 近年来，大部分电影院播放的电影都有贴片广告。 那是电影开始前插入的约30秒/本的小广告，长度5分钟左右。 另外，越来越盛大的电影上映仪式也成为投资者掘金的法宝，“夸张”的上映仪式不仅能积攒电影的人气，还能拉拢商家成为赞助商，赚取实际收入。

许耀文认为，国内的电影衍生品还不够制作，道具拍卖、电影角色玩具制造等许多行业都值得开发。 这是未来迅速的发展方向。

除了拓宽收入渠道外，一些影视制作公司也开始向下游渗透，收购院线，控制终端等。 据说华谊兄弟在这次ipo中，一部分募集资金将用于下游领域的建设。

前景:电影行业还有极大空间

世界第二大电影市场日本，只有两条院线，规模相当于我国院线的前五名，票房 这些数据表明，我国的电影领域还有很大的快速发展潜力。

我国电影业2008年产值超过40亿元，是迄今最高的全年票房。 业内人士表示，目前的电影领域只是摆脱了萎靡，与发达国家相比，中国的电影行业才刚刚起步。

根据广电总局的统计数据，院线制改革以来，我国电影票房从2001年的9亿元增加到2008年的43亿元，增长了近4倍，年复合增长率接近40%。 2008年，中国以30%的票房增长率位居世界首位，首次进入世界电影票房市场前十。

去年，我国的年度故事片总量为402部，仅次于印度和美国，居世界第三位。 但是，其中实现票房200万元以上的有60辆，占总数的15%，票房超过亿的只有8辆。 每年拍摄的大部分电影都不进电影院。 这是当前电影领域快速发展的隐忧。

申银万国预计，未来5年，我国电影领域的年复合增长率将保持35%，全年国内票房将突破200亿元。

“我国的电影领域目前正处于快速发展期，即使在去年的金融危机下也保持着高增长。 因为，电影在娱乐费用中价格最低，经济环境不好时可以作为其他娱乐的替代品，经济环境好时可以遵循大环境的文芳阁展览会。 ”许耀文说。

邢惠斌预测三年内中国电影领域的年产值将突破百亿元，200亿、300亿元的年产值也不远了。

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来源：经济之窗