“北上深房价同比下跌 引领23城全面下挫”

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经记者张敏从北京来

18日上午，国家统计局公布了2月份70个大中城市住房销售价格的波动情况。 出乎意料的是，降价范围进一步扩大了。

数据显示，全国70个大中城市中，2月份新建商品住宅(不包括保障性住宅)环比价格下降的有45个城市，持平的有21个城市，均比上个月减少。 但是，受节后市场变暖因素的影响，房价上涨的城市有4个，但涨幅都没有超过0.1%。

今年1月，70个大中城市中，没有一个城市的房价比上个月上涨。

尽管如此，房价全面下跌的情况还没有改变。 与前一年相比，新建商品住宅价格下降的城市有27个，比1月增加了12个。 其他32个城市的房价比去年同期下跌1月，涨幅也未超过2.7%。

值得注意的是，四个一线城市中，北京、上海、深圳的新建住宅和二手房价格较去年同期下跌，正式宣布了这些城市房价全面下跌的态势。

另外，由于20个城市的新建住宅和二手房价格全面下跌，这个指标比1月份多了10个。 其中包括成都、重庆、天津、南京、杭州等二线要点城市。

北京中原市场研究部总监张大伟表示，持续一年多的楼市调整首次见效，除了2月份房价较去年同期下跌的城市数量明显增加外，还叠加了目前明显下跌的cpi，房价回到了合理的过程中。 但是，从全国来看，郊区降幅仍然很大，城市地区呈现略微宽松的局面。

伟业我爱我的房屋集团副总裁胡景晖也预计，上半年，全国整体房价仍将保持下跌局面，随着更多开发商采取降价战略收回资金，房价下跌的城市数量将持续增加。

来源：经济之窗