“广州封杀小产权房 交易查实可没收房款”

实习记者朱玲在广州

引起骚动的深圳小产权住宅“转正”事件也掀起了广州市场的小产权交易。 120平方米，3室1厅的房子只卖12万元，超低价格，许多人在政府的严格管理下依然来势汹汹。 对此，广州市国土资源和房屋管理局近日发布《关于不购买小产权房的公告》，提醒市民不要抱着任何侥幸心理购买“小产权房”。

广州市国土房管局房地产中介管理副书记周运升昨日向《每日经济信息》记者表示，目前政府积极加强推进“禁止购买小产权房”，市民仍“顶风”购买。 / BR// HR// BR// HR//小产权房1000元/平方米[/BR/] [/BR// BR/] [/HR/] [/HR/] [/HR/////HH/] [/H/H// H////国家为100元/ H// ]国家 ”广州寒桐投资顾问有限企业总经理韩世同做了如下陈述。 据调查，在广州白云区京溪村，许多农民在集体用地宅基地上盖房子，120平方米，3室1厅的房子只卖12万元。 据《每日经济信息》记者调查，在白云区京溪村附近的商品房项目中，目前显示的平均价格也为9000元/平方米。

“目前，我们正在联合相关职能部门调查查处这一违法销售行为。 ’周运升说，他调查了迄今为止交易约10万元的小产权房。

另外，广州国土房管局认为，“小产权房”未经过规划、土地、建设等部门的审查，因此在房屋质量、配套设施、物业管理、自来水等方面存在问题， “一旦发生问题，依然只能由政府解决。 ”周运升说。

] 城乡结合部的小产权房数量庞大

广州的这些数量庞大的小产权房，包括城市地区 ”韩世同说。 他还说，这些地方多为广州农民，以前政府划分为农民的是农村集体用地，不是商业用地。 现在，这部分农民又变成了居民，但土地性质没有变化，小产权房多分布在这些地方。 相关部门对此少于规划和管理，造成城市不像城市，农村不像农村的状况。

“这些小产权房不能进行住宅的产权登记。 虽然不能享受依法保障的不动产权，但是购买这些房子只能视为租赁形式，即使今后国家会向农民补偿，也只会给农民钱。 ”满堂红首席研究员龙斌说。 根据

周运升的说法，目前政府正在加强力量，提醒市民不要购买小产权的房间。 在这样强烈的推动下，市民再次购买可能会没收购房款，但在现在广州的情况下还不允许这样做，只能一步一步来。 / br// h// br// h// br// h// br// br// h /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请参阅“ / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61213899

来源：经济之窗