“澳大抢滩开发第一单横琴岛“蝶变”仍需时日”

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珠海横琴岛

《横琴总体快速发展计划》通过约3天后，全国人大常委会决定澳门特区政府通过租赁方法取得横琴岛澳门大学新校区的土地录取权。 但是，公司相关人士表示，未来的开发取决于政府如何规划，目前看来效果并不马上有效。

从珠海出发，只要经过长1400米以上的横琴大桥，就可以攀登横琴岛。 6月28日，《每日经济信息》记者登陆横琴。 正好今年的台风3号“浪卡”刚刚掠过岛屿，岛上到处可见的亚热带植物格外滋润，雨过天晴的横琴在阳光的照耀下栩栩如生。

而横琴岛最“生动”的新闻，则是此前4天，国务院常务会议于6月24日讨论并大致通过的“横琴整体快速发展计划”——横琴岛被纳入经济特区范围。 珠海被明确为经济特区近30年后，横琴岛这个“被遗忘”的珠海第一大岛，终于迎来了破茧的时刻，似乎一夜之间登上了各新闻媒体的报纸，进入了公众的视野。 但由于经济相对落后，从破茧到变成蝴蝶，横琴岛可能还有很长的路要走。

豪华海景房一晚两百多元

事实上，政府对横琴岛的开发由来已久。 从1992年开始，横琴岛被广东省确定为扩大对外开放的4个重要开发区之一，但由于诸多原因，横琴岛的开发并未完全实现，错失了许多机遇。

一代居住在岛上的普通居民林颐中对《每日经济信息》记者说，从10多年前开始岛上就要开发了，许多项目沸腾了，但没能看到真正意义上的大项目落地 前几天，林颐中买了辆摩托车，在岛上跑着出租的生意。 “岛上没有出租车，面积也不是很大，大部分人都骑摩托车。 ”

记者注意到，岛上居民生活安逸但并不富裕，虽然有ktv、网吧、通信产品专卖店等各种店铺，但在有些破旧的同时，生意看起来也不太兴旺。 岛上的一大亮点是，因盛产牡蛎而引起的，是连绵不断的食府。 牡蛎的学名是牡蛎，肉味鲜美，营养丰富，有“海上牛奶”的美称。 横琴是一个四面环海的海岛，是咸淡水的边界，水质无污染，是最理想的天然牡蛎场。 “很多外国人来横琴岛吃牡蛎。 因为这里是最正宗的！ ’岛上的居民自豪地告诉记者。

但是，据横琴岛罗斯曼酒店的服务人员称，岛上只有一家这家酒店，另外还有两家酒店。 “我们的酒店是岛上最好的，但是价格不是很贵。 最豪华的海景房有200多个。 ’服务人员说，2007年开业的罗斯曼平时的入住率不高，周末会好一些。

公开资料显示，横琴岛是珠海市第一大岛，位于珠海市南部、珠江口西侧，南面濒临南海，与澳门三岛隔河相望。 最近的地方只有200米，距澳门机场3公里，距珠海机场约8公里，距香港41海里。 2008年底，岛上人口7585人，其中常住人口4203人。 目前横琴岛gdp为4亿元左右，岛上农村居民人均年收入低于珠海市平均水平，只有不到8000元。

横琴岛现有陆地面积67平方公里，全部开发后面积达86平方公里，是珠海市146个海岛中最大的岛屿，相当于澳门现有面积的3倍左右。 岛上可开发的土地面积为53平方公里，目前40平方公里的土地仍未开发。

澳大抢滩横琴开发第一单

横琴岛并入珠海特区后很快受到关注，澳门大学新校区项目成为在横琴岛登陆的第一个项目。

在《横琴总体快速发展计划》大致通过三天后，即6月27日，全国人大常委会决定，澳门特别行政区政府通过租赁办法取得横琴岛澳门大学新校区的土地录取权。 租期从该校区开设之日起至2049年12月19日止。 横琴岛澳门大学新校区位于横琴口岸南侧，占地1.0926平方公里。 租赁期限届满，经决定可以更新。

全国人大常委会批准澳大租用横琴岛新校区土地后，澳门各界反响强烈。 特首和高官多次提到珠海的支持，说政府初步预计工程投资额为50亿至60亿澳元。

事实上，地域面积不足横琴岛三分之一的澳门，早就出现了未来的快速发展空之间的不足，多年前就有扩展横琴岛快速发展空之间的意向。 1999年澳门回归后，粤澳合作开发横琴的协议也一直没有停止，澳门特区行政长官何厚铧曾多次访问横琴岛。

澳门大学是澳门第一所现代大学，前身为1981年创办的私立东亚大学，1991年被政府收购后更名为公立澳门大学。 澳门回归前，学校有3000多名学生，已经很拥挤了。 现在有7000多名学生，每个学生占用的校园面积只有8平方米。 2007年2月，澳门大学制定10年快速发展计划时，澳门大学在校生将在短期内迅速发展到1万人，要满足录取需求，需要将校园面积扩大到60公顷，达到现在的10倍。 澳门大学向特区政府提出了三个扩展方案。 两个在学校附近被征募，另一个是垃圾填埋场。 当时，校董事会曾讨论过设立横琴校区的想法。

十一届全国人大常委会第九次会议表决通过，澳门对澳门大学横琴校区按照澳门特别行政区的法律实施管辖，横琴校区与横琴岛其他区域隔离管理。 至此，澳门大学新址最终在距离澳门最窄处不足200米的横琴岛定居。

澳门大学的横琴校园建设迈出了横琴岛开发的第一步。 6月27日，何厚铧在网站发布会上说:“这是中央送给澳门特区的厚礼。 ”。

“破茧成蝶”还有时间

6月29日，《每日经济信息》记者包围整个横琴岛注意到，除小片面积的居民聚集区外，其他大部分土地尚属 此前风传的美国金沙集团140亿等投资项目消失了，澳门大学可以说岛屿的经济面貌是“尚未开发的处女地”。

但是，历史上，横琴岛开发基本上是“纸上谈兵”，是因为其管辖权、开发主体、定位有很多不明确性——辖区属于珠海，但同样被水隔开了一条。 珠海当初计划的项目也落后了

据悉，目前横琴经济开发区对外协商意向的项目有30多个，但由于政策不明确，许多项目最终都将落实 2007年1月，珠海政协委员王电波在珠海第七次政协会议上表示:“近年来，横琴的政策和快速发展定位是‘惯用手段’，长期未解决，我们多次与机遇擦肩而过。”

近期《澳门日报》等港澳媒体表示，横琴岛富祥湾将建成“海洋主题公园”，总投资额将达到100亿元，总占地面积将达到5平方公里，澳门媒体表示:“这将改变横琴运 《每日经济信息》记者表示，这里原本是一个建造“熊猫大型旅游主题公园”的项目。 记者索取了大量证据，但政府部门不知道这个项目上马的确切消息，岛上也没有这个项目的痕迹。

记者了解到，目前岛上唯一醒目的开发实体是位于横琴岛心丘的整齐风力发电机组，巨大的叶片随风旋转，转换为强大的电流。 另外，风电场被大力开发为旅游景点，但游客很少。

相关负责人表示，横琴岛属于珠海市供电系统的末端，岛上本来就没有发电能力，随着横琴岛经济建设的进一步快速发展和国际旅游、休闲度假等项目的实施，岛上的用电负荷将会 据悉，横琴岛风电场每年可节约1.1万吨标准煤，风电场建成后，每年可提供约3000万千瓦的发电量，可以满足珠海2万个普通家庭的用电量。

珠海市横琴经济开发区相关负责人向记者坦白，目前岛上经济不活跃，经济总量小。 但是，他说:“只有白纸，才能画出更好的蓝图。”

珠海当地房地产龙头公司华发实业股份有限公司董事局副主席李光宁在接受《每日经济信息》记者采访时表示，横琴岛的开发要看政府如何进一步规划，目前还需要进一步注意，效果很快就会见效

经过多年的历史建设，横琴岛建成了连接珠海市区的横琴大桥、连接澳门的莲花桥和国家一类口岸横琴口岸，建成了环岛公路，连接珠海市区的供水管道，建成了11万伏特的变电站，桥通、路通、水通。 那个时候绝对会被盯上。 》横琴经济开发区的上述负责人自信地向记者表示。

记者离开横琴岛时，从大海吹来凉风，树木花草随风摇曳。 寂静之际，山顶云雾缭绕，平静之中，似乎又酝酿着新的狂风骤雨。

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来源：经济之窗