“统计局刊文：高房价已成制约花费启动最大阻力”

经记者朱小雯在成都

国家统计局昨天在官网主页上刊登了“三忧房价快速上涨”的复印件。 拷贝称，高房价已成为制约费用启动的最大阻力。 如果房价大幅下降，房地产金融危机将不可避免。

统计局主管的《中国新闻》上刊登的这篇文章指出，有必要警惕房价的暴涨。 第一，房价持续上涨将抑制居民其他方面的支出，阻碍内需的扩大； 第二，高房价会吸引实体经济公司投资楼市，这对产业平衡来说不是好事第三，高房价会急剧加大银行的金融风险。 [/BR/] [/HR/] [/BR/] [/HR/]根据房价4个月环比上涨“要警惕”[/BR/] [/BR/] [/BR/]国家发改委、统计局公布的数据， 统计局全国房地产市场运行情况数据显示，今年上半年全国商品房销售面积比去年同期增长31.7%，商品房销售额比去年同期增长53.0%。

而且，国内一线城市的地价不断更新。 特别是6月以来，各地相继出现了天价“地王”。

据该文案称，楼市的“泡沫经济”还不到一年半，2008年底房地产市场的低迷还历历在目。 “在我国国民经济恢复基础还不牢固、恢复态势还不稳定的情况下，房价如此高涨，必须警惕。 ”

实体公司的上市破坏了产业平衡

本文首先介绍了房价 在目前外需减弱的情况下，迫切需要扩大内需。 高房价的挤出效应，影响着居民的日常生活和支出行为，成为制约支出启动的最大阻力。

其次，“高房价会导致产业快速发展的不平衡，是可持续快速发展的根本忧虑。 ”。 文案引用了业内专家的观点，称当前土地市场疯狂，宏观经济形势支撑不足，显得有些基础不牢固，可能助长新的楼市泡沫。 比/ br// h///br// h /更令人担忧的问题是土地拍卖中的持卡人。 在北京、上海、深圳等城市诞生的8个“地王”，几乎都是上市公司或其控股企业。 而且，纺织公司、制药公司等非房地产公司也高价进入楼市。 最突出的是海尔电器、海信电器、大中电器等进入房地产市场。

“海尔巨款进入房地产的事实证明，我国实体经济公司为了谋利开始进入房地产投资和投机市场。 ’着名的经济学家李开发这样说道。 这个文案对此表示:“很多实体公司进入房地产业不是什么好事。”

住房贷款“一人展”借贷坏账风险

的副本 这提醒了市场有必要时刻警惕住房贷款的风险。 》文案显示，银行所起的作用应该是稳定器，而不是楼市泡沫的推动者。

央行数据显示，目前全国房地产银行贷款依赖水平为50%左右，部分大城市开发商对银行贷款资金依赖度超过80%。 房地产市场的风险大部分在金融机构。

该文案表示担忧:“银行风险与房价上涨成正比增加，如果房价大幅下降，房地产金融危机将不可避免。”

今年第二季度，房地产领域的公司景气指数和公司新闻指数大幅上升。 对此，社科院工经投资，市场研究室主任曹建海对《每日经济信息》记者表示，如果目前宽松的信贷政策发生变化，住房成交量将大幅下降，价格也将回归理性。

他进一步表示，目前买房的是投机者而不是需要住房的居民，实质上是银行在买房。 曹建海认为，高房价是不可持续的，其结果是在楼市泡沫破灭后，将发生巨额放贷。 / BR// HR// BR// HR /下半年的议题是“稳定房价”[/BR// HR// BR// HR/] [/HR/] [/HR// /根据这个统计局的刊文，房价 如何平衡房价和自住购买力，加快保障性住房建设，让低收入者安居乐业等，是下半年迫切需要应对的现实课题。 目前，我国经济正处于企业稳定向好方向发展的重要阶段，楼市走向需要密切关注。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61213899

来源：经济之窗