“房价上涨过快 北京秋季房展首日成交缩水26%”

经记者张敏从北京

一直被视为市场“风向标”的住宅展会上表示，市场似乎在走“下坡路”。

昨天，《每日经济信息》记者从“北京市秋季房地产展示交易会”组委会获悉，秋展首日成交项目为553套，今年春季展时的697套日均

现场很多参观者对记者说，房价上涨太快，超过了自己的购买力。

北京“高涨”出口“小幅度上升”[/br// h/] [/br// ] 北京/ h/] [/h/h/h// ] 在现场，位于北京市宣武区(二环内)的“中信城”项目出展价格达到26000~28000元/平方米，而今年春季展览会上，该项目的出展价格仅为18500元/平方米。 而且，位于大兴区(奥运外)的“鸿坤理想城”项目也从春季展览时的8000元/平方米上升到13000元/平方米，涨幅达到62.5%。

“放眼望去，至少是1.7万元~1.8万元的房子； 即使去看二手房，也要1.3万元~1.4万元。 ”。 住在通州区的魏先生对记者说。

记者还发现，从出口参展的项目一般也存在涨价现象，但涨幅小于市内项目。

昨天晚上，记者从“北京市秋季房地产展示交易会”组委会获悉，秋展第一天仅成交项目553套，其中，北京市内项目 与今年春季展览会697套的日平均成交量相比，减少了26%。

“由于价格太高，市场形成了新的展望。 ”参展的一位开发者代表对记者说，与春展相比，参观人数明显减少。

人民对通货膨胀的恐惧在夏季展会的时候就已经出现了，但是当时有参观者说通货膨胀马上就要来了，想要买房。 但是，据秋展现场介绍，很多人打算在通货膨胀之前选择展望。 因为房价已经超过了自己的购买力。 / BR// HR// BR// HR /二手房日成交量创新高[/BR// HR/] [/BR// HR/]北京房地产交易管理网数据显示，昨日，

近日，北京市银监局发文称，“各银行在进行存款贷款审核时，必须以北京库存房屋买卖合同作为审核的必要依据”。 据悉，9月1日至5日是该政策的缓期执行。 (详见本报9月3日相关文章( (/br/) (/h/) ) ) )“二手房贷款新政宽限期内，中介机构和购房者正在加速交易。 ’房地产中介机构大恒基市场部经理张大伟说。

张大伟还表示，受该政策影响，近期二手房日网签量有可能突破2000套，本周有望历史性突破万套。 但他认为，在宽限期结束的9月中下旬，二手房成交很可能萎缩。 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61213899

来源：经济之窗