“中体产业联手万通冯仑奥林匹克村大单砸中谢亚龙”

记者刘丹从北京发

专家表示，体育休闲产业的投资回报率周期长、领域竞争激烈、利润率低。 因为这两家上市公司对这个项目的投资不会很快带来业绩的大幅提高。

看起来很普通的万通房地产与中体产业合作在三亚开发房地产项目的公告，冲击了冯仑和谢亚龙这两位名人。

3月16日，中体产业( 600158，sh )为万通地产) 600246，sh )在北京签约，与三亚市人民政府合作建设三亚奥运会国际村。

这是时隔15年，冯仑再次将眼球带回了当初挖出第一桶黄金的海南市场。 也将成为就任中体产业会长的原足球协会会长谢亚龙的“就任新干部的第一个火种”。 根据/ BR// HR// BR// HR//“第一把火”考验谢亚龙[/BR// BR// HR/] [/HR/] [/HD// HD/]的记载，三亚奥运会国际村

双方初步明确，拟设立的项目投资企业股权比例为:中体产业46%、万通地产44%、国际奥委会5%、中国奥委会5%

中体产业总裁吴振棉表示，该项目将为中体产业和万通带来长时间稳定的回报，企业今年的目标是向体育文化产业转型、国际化转型。

本月末，中体产业股东大会将审议谢亚龙就任企业董事长的议案。 这一历时7年的房地产建设项目无疑是验证市场上备受争议的原足协主席掌管上市公司能力的最佳机会。

中信证券拆船师认为，两者的合作具有特征互补，中体产业具有项目获取和政府扶持的特点，万通地产具有较为成熟的开发实业能力。 但专家警告称，体育休闲产业投资回报周期长、领域竞争激烈、利润率低。 因为这两家上市公司投资这个项目不会很快带来业绩的大幅提高。 冯仑:万通的重心仍然在北京天津地区，参加这次奥运会国际村项目开发的

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针对当前金融危机的房地产市场，冯仑认为当务之急是建立比较有效的交易制度。

目前开发商最重要的问题不是资金压力，而是房地产和民营公司在资金匮乏、市场巨大、交易逐渐开始开放的时候生存了下来。 建立比较有效的交易制度是公司迅速发展的前途。 ”。

记者根据万通地产的消息，去年下半年以来，企业将对房地产市场整体变化进行比较调整，一方面向高端住宅细分产品，另一方面大力推进商品住宅。 在北京、环渤海地区，特别是滨海新区越来越受到关注。 / br// h// br// h// br// h// h// h// h// h// h// br// h// h// h///h// h///h// h///h///h///h//// h//// h/////h / 深圳: 0755-33203568

来源：经济之窗