“地产巨头首季业绩公布 销售额也井喷”

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经过记者扬子宝从上海

从一季度楼市“小阳春”的景象来看，目前开发商的销售指标设定得很低。 恒大地产等开发商表示，市场是否会持续目前的热度尚不清楚，因此不会上调销售指标。

昨天，龙湖地产公布了业绩，一季度销售额为35.3亿元。 去年龙湖地产的销售额为115亿元。

最近，富力地产也公布了一季度的业绩情况，一季度的合同销售额比去年同期增长80%，达到61.5亿元，创历史最高季度销售额，比预期的47亿元目标高37亿元 数据显示，万科、金地、保利等企业今年1月、2月新房销售额也较去年大幅上涨。

积极调整适应市场

在龙湖地产信息新闻发言人区伟的眼中，第一季度的开幕

“第一季度的销售额令人鼓舞，但这并不出乎我们的意料。 这是企业营销和产品特征的体现。 ”顾伟介绍说，去年9~12月，市场异常低迷，全领域销售普遍不佳。 企业制定了“大步走”的销售战略，进一步提高了老顾客的声誉，从而扩大了销售份额。 根据

数据，龙湖地产在重庆和北京的销售额都突破了10亿元。 重庆龙湖继续采取多种捆绑、密集排队的策略，提出要与客户“分享价值”，市场份额的领先特点比其他公司进一步扩大； 在北京，中关村中心地区的唐宁one和cbd地区东部的花盛香酢浆酱两个项目都取得了优异的销售成绩，其中唐宁one项目自去年12月开始以来累计销售突破10亿元。 上海龙湖·滟澜山还以1月份44套的销售业绩，在3月份上海别墅市场的单次合同排行榜中排名第一。 顾伟认为龙湖1月份的销售业绩不仅带动了市场的复苏，也拉动了企业的机会。

业内分析人士认为，今年一季度销售火爆，除了长期积累的刚性诉求得到集中释放外，还有许多楼市利好政策出台，也是最大的

销售指标不会变高

适合居住在中国的拆迁师薛建雄表示，第一季度楼市的“小

顾伟表示，就今年的销售业绩而言，龙湖集团内部没有指标，只有分企业会自行根据项目的销售进度制定和调整指标。 恒大集团相关人士表示，暂时不会上调指标。 据悉，目前只有世茂房地产的企业将销售指标从150亿元提高到170亿元。

中原地产研究院拆迁师许萌表示，一季度的“小春”来自去年刚性诉求积压的释放，这个过程不会持续，但6月以后的市场不会太简单。

到目前为止，各房地产机构的调查显示，大部分开发商需要消化大量库存房，一方面未来几个月很可能集中上市，另一方面整体经济走势尚不明确，未来， / br// h// br// h// br// h// br// br// h /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请参阅“ / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-65072776 [/HIH/HR ] BR//

来源：经济之窗