“花样年周四重启招股 最多募资32亿港元”

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记者朱蔚淇从香港

恒大地产香港证券交易所挂牌首日的优异业绩，让“内房股”来到香港ipo重现曙光。

昨天，花样年( 01777，hk )宣布，本周四将恢复股票募集，今天将举行投资者介绍会。 该股定于本月25日挂牌。

另据消息，上周香港证券交易所审理的佳兆业地产将于本月19日开始正式路演，并于12月8日上市，募集金额将缩小至20亿港元。

据募集金额减少近三成

称，鲜花样品为1.75~2.2港币，约14.58亿股为新股，全部出售股票 另外还有15%的超额分配权。 按每人1500股计算，入场费为3333.3港币(含手续费)。 如果超过100倍的超额认购公开发售，公开发售比率将返回50%。 根据

，样本的年集资规模为25.5亿~32.1亿港币，比原先出炉的46亿港币缩小了30%。 如果不行使超额分配权，该股上市后的市值有望达到85.1亿~106.9亿港元，那么市值有望达到88.2亿~110.9亿港元。

明星年成立于1996年，创始人是现任执行董事曾宝宝，成立之初主要以准入方式投资房地产开发项目。 1999年，现任主席、首席执行官潘军以助理社长的身份参加，在花样年成为开发者。

花形年从深圳开始，现在的重心转移到了成都。 根据入驻香港证券交易所的初步募集文件，该企业持有的土地储备总面积约1071万平方米，其中成渝经济区约70.9%，珠三角区约11.1%，长江三角洲区5.4%，京津都市圈3.3%，其他地区9.3%。

初步招股文件显示，该企业今年净利润不低于3.2亿元人民币。 保荐人中信证券和德意志银行分别预测花样年度利润为14.11亿元和14.46亿元。

花样年已引进6名基础投资者，相关资金6297万美元，折合港币4.9亿元。 其中，保利集团1亿港币、胡润百富榜10位严彬控股的华彬集团、中渝主席张松桥、被称为“玩具王”的香港旭日集团主席蔡志明、华人置业主席刘銮雄、香港星河集团各进1000万美元。

佳兆业计划下月在香港上市

佳兆业上周通过香港证券交易所审理，昨天展开了预演，标志着这家企业在上市道路上终于迈出了实质性的一步。 但是，据消息人士称，此次ipo的集资规模从目前最多39亿港币大幅缩小为20亿港币。

市场信息显示，该股将于本月19日开始正式路演，本月25日~30日募集股份，预定12月8日上市。 此次发行7亿1200万股，有15%的回调机制，保荐人为中银国际、瑞信、新百利证券。

据新闻报道，该企业拥有土地储备1246万平方米，位于深圳和周边城市，将来计划进军环渤海地区。

今年上半年，佳兆业净利润3.7亿元，比去年同期下降42%，但销售额却大幅增长了92%至24.7亿元。 2008年下半年企业亏损，年净利润5亿元，比去年同期增长3.5%。 截至今年6月底，该企业的资产负债率达到75.2%。 该企业管理层上月末表示，预计今年全年销售额将超过60亿元。

另一个“内房股”龙湖地产( 00960，hk ) )的国际销量已经接受了9倍以上的预约，本周三截止。 市场称，该股基本以7.1港元的募集上限价格，将于本月19日上市。

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对香港的ipo热潮正在掀起[/br// br/]记者朱蔚淇在香港

] 中国国电集团旗下的龙源电力是世界第五大风力发电开发商，预计将于本月23日正式开始路演，下月初募集股份，最多将筹集19亿美元。

另外，澳大利亚矿业股华澳资源将于本月23日开始路演，12月初挂牌，该股拟集资35亿美元。

博彩股金沙中国将于本月16日~19日公开上市，30日挂牌募集25亿美元。 市场信息显示，该股市值将达到871亿~1209亿港元。 卖方估计，金沙中国明年的利息税税前利润将达到8.28亿港币，公司价值的倍数将达到13~15倍。 一位证券分析师表示，美国同类上市公司的价值为12~14倍。

中国森林20日开始募集股份，筹集约10亿港币，计划12月初挂牌。 该企业是中国内地三大私营林权企业之一，现有林地17万公顷以上，其中15万公顷以上位于云南。 林木蓄积量超过3000万立方米，其中90%可立即采伐。

这么多新股共同进入港股投资市场，必然造成僧多粥少的现象。 港股分析师们表示，投资者在经历了中冶、华南城等引发的破发潮后，逐渐变得谨慎，只有估值合理、主题素材诱人、资产良好的新股才能获得热棒。

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来源：经济之窗