“狂降6成 内地第一高楼日租金跌至8元/m2”

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经记者李丽从上海

中国本土目前的第一高楼上海环球金融中心也没能摆脱国际金融危机的“魔影”。 昨日，《每日经济信息》记者了解到，上海环球金融中心平均日租金已经下跌至8元/平方米/天，相当于前20元/平方米日租金的40%。 今年年初部分房源日租金与10元/平方米相比，又下跌了两成。

第一高楼一日租金下跌六成

昨天，国际五大银行之一的董事李庆贤在接受采访时表示， 完工时，其办公楼部分对外官方报价为20元/平方米/天，为上海写字楼历史最高，其入住门槛也非常严峻。2008年10月以后，受金融危机影响，上海写字楼租金持续下降，全球金融安全

2008年中，全球金融中心为租赁客户设置了一定的门槛，目标客户为全球500家，另外，顶级客户为金融公司及其相关服务企业 法国巴黎银行等，名副其实的“

但今年年初，环球金融中心项目的开发商森大厦上海房地产管理咨询有限企业相关人员在《每日经济信息》 以前的招聘对象以金融公司或相关法律、咨询公司为中心，现在正在考虑将招聘对象扩展到金融公司的派生领域，开拓成有潜力的公司。 / BR/[/HR/] [/BR/] [/HR/]报告:陆家嘴租金又是[/BR/] [/BR/] [/HR/]昨天，高力国际为最新研究报告，今年第二季度，上海甲级奥姆

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李庆贤介绍，2009年新增供应量的约60%集中在陆家嘴，因此预计下半年乃至年陆家嘴平均租金跌幅将超过全市平均水平

关于租金，预计到今年年底平均租金将降至6元/平方米/天，空安装率上升后，年租金将继续下跌

高力国际认为，中国内地经济似乎稳定，但由于外部经济环境没有明显好转的迹象，2009年下半年，上海甲级写字楼市场将持续上半年的下跌趋势。

李庆贤表示，尽管近期一些内资租户，特别是内资的金融机构开始寻求扩张面积，但外资公司仍是上海甲级写字楼的主要租户，因此内资诉求的增加，

高力国际预计，下半年整体租赁面积将持平或至多略有增加。 另一方面，下半年开始全年供给非常充裕，2009年末供需平衡空增长率上升至20%以上，预计全年新增供给将进一步增加。 / br// h// br// h// br// h// br// br// h /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请参阅“ / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61213899

来源：经济之窗