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记者李丽从上海
开始发售被称为“中国第一豪宅”的汤臣一品,终于以每月销售23套房的成绩“昂首”进入楼市盛夏。
1一个月内约有10亿
[/h///h/]昨天 汤臣一栋c楼的房源 上海政府网络房产数据显示,截至下午3点,汤臣一品一个月内卖出房源23套。 这23套房的源头都来自6月22日新上市的c栋。
记者在上海“网络房地产”上获悉,截至昨天下午3时,汤臣一品一个月内销售住宅面积9941.39平方米,为c栋首售的中低区住宅源9.8万元/ 除此之外,这一个月内,汤臣一品还将销售15个车库,以网上不动产上52.5万元的参考单价计算,预计15个车库的售价将达到787.5万元。 也就是说,一个月内,汤臣一品项目的销售回收资金近10亿元。
对此,汤臣一品企划部主管李庆表示,为了得到市场的肯定,汤臣集团决定在本月内增加新的房源以满足市场诉求。
对于汤臣一品的加担行为,市场分析人士认为,根据目前良好的销售局面加担房源,可能会受到购房者的肯定,并再次抛售。
据一位消息人士称,汤臣一品在最近一个月内销售的23套房现货中,购买者呈现多样化趋势。 购买者大多具有国际视野和国际投资背景,普遍看好中国内地的房地产业。
豪宅市场受到投资者的欢迎,
事实上,自2009年以来,面对经济危机的无形压力
上海高级豪宅营销宣传企业美地行(上海)执行董事刘群,目前汤臣一品、上海绿城玫瑰园等超大型住宅的销售较为常见,主要是在通胀预期的压力下, 据分析
中国宜居数据显示,2009年上半年上海豪宅成交量达到600套,成交均价超过4万元/平方米,至2009年。
刘群认为,豪宅市场之所以火爆,有两个原因。 首先,实体经济复苏速度不够快,房地产市场利润不高,大量资金流向豪宅市场,其次,全国性购房者全面进入上海高端住宅市场,往往选择知名度较高的豪宅作为投资首选。
以上海为例,2009年上半年,陆家嘴板块累计成交二手豪宅226套,居各板块首位。 徐汇中心板块成交165套; 南静安、北静安、本路板块成交量均为90多套。 作为“双中心”最直接的受益者,浦东陆家嘴板块内的高档住宅无疑是这座豪宅行情的最大赢家。 / BR// HR// BR// HR /同步播出[/BR// HR// BR// HR// HR// HR///K0/]安装率上升广州租赁房地产[/BR/]
据报道,第二季度广州服务型公寓月租金为157.4元/平方米,这已经是连续第四季度下跌,月租金为2007年第三季度的皮 由于高端别墅租赁市场近4年呈现供不应求的态势,高端别墅租赁指数仅下降0.7%,实现月度租金138元/平方米。 据
称,多年来的广交会刺激了广州酒店和服务型公寓的短期诉求增加,租金一度上涨。 会议后,为了吸引顾客,为了不使空的安装率大幅上升,必须通过降低租金的方法,防止出租人寻找折扣价格更高的居住场所。
由于经济环境恶劣,许多跨国公司纷纷削减驻外人员的住房补贴,许多外国员工倾向于寻求更具吸引力的租金。 上半年租房房产市场空的安装率略有上升,有点租房条款不灵活的小业主房源空安装率较大,涨幅达到25%。 服务式公寓空的安装率比上个月增加1.2%~23.6%,高级别墅市场空的安装率比上个月上升0.3%~16.8%。
第一太平戴维斯中国南区理事长林木雄预计,导致目前租赁房产下跌的因素还将持续,预计服务型公寓和别墅市场的租金和入住率仍将面临下行压力 / br// h// br// h /实习记者朱玲/ h// br// h// h///h///br//实习记者
来源:经济之窗
标题:“一个月卖23套“中国第一豪宅”回笼近10亿”
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