“开发企业现身外滩 谋重塑“远东华尔街””

各位记者熊晓辉从上海

作为国际金融中心“一城一带”建设的重要组成部分，外滩金融集聚带的建设取得了实质性进展。

昨天，注册资金达到10.1亿元，净资产为22亿元的海外滩投资开发(集团)企业成立。 “外滩投资开发企业的成立，标志着外滩金融集聚带建设进入了实体化运营阶段。 ”外滩投资开发企业会长周海鹰在新闻发布会上做了以下发言。

外滩是上海金融业的发源地，从20世纪30年代到40年代，被称为“远东的华尔街”。 在金融市场规模上，仅次于美国纽约和英国伦敦，位居世界第三。 目前，随着上海国际金融中心建设战术的推进，这条“黄金带”将再次被激活并纳入规划，扩展至占地2.6平方公里的“外滩金融集聚带”。

功能:外滩金融集成带的实体化建设

新成立的外滩投资开发企业为外滩投资开发企业 周海鹰表示，企业的功能可以归纳为“四大业务”和“一个平台”。 “四大业务”包括黄浦江沿江岸线长4.8公里、面积达2.6平方公里的外滩金融集聚带土地前期储备。 为上传的金融机构和开发项目提供综合配套设施的区域内旧楼的置换和房地产的开发与经营。 “一个平台”即强大的融资平台，为金融集聚带建设提供基本支持。

记者昨天从黄浦区国资委获悉，外滩投资开发企业由黄浦区国资委出资组建，企业的首要目的是通过市场化手段，开发外滩金融集聚带范围内的政府性、基础性、公益性项目 原黄浦区国资系统内的新黄浦(集团)有限企业、黄浦区土地快速发展企业、外滩一体化企业等被纳入其中，成为海外滩投资开发)集团)企业的子公司。 成立后，外滩投资开发企业将成为黄浦区最大、上海市最大的区属公司。

一位黄浦区国资委内部人士对《每日经济信息》记者表示，“成立外滩投资开发企业，将原本分散的几家外滩开发相关企业的资源聚集在一起，成为外滩

] 规模:南外滩为750亿~900亿元

] 黄 外滩金融集聚带由原老外滩金融街和十六店以南的“南外滩”两部分组成，与老外滩高楼林立的老建筑群不同，据说目前南外滩区域没有多少高质量的商务大厦，有开发潜力。 据

介绍，此前新黄浦(集团)有限企业负责开发的外滩源一期项目包括: 33号公共绿地扩建、一期半岛酒店、摇滚外滩源。 此外，金融集聚带中南外滩地区外滩国际金融服务中心地块(8-1地块)将在今年内出让，董家渡地区一系列地块的土地储备和滚动开发也将加快。 “南外滩地区预计将建设150万180万平方米的大楼，预计需要750亿900亿元。 ”周海鹰说。

除了在外滩一带增加土地储备外，外滩投资开发企业还计划通过翻修黄浦江沿线的旧建筑、理顺财产关系、吸引金融机构上传来恢复其金融机构总部的地位 据周海鹰介绍，该地区有90多幢旧楼，大部分建于20世纪20年代至30年代，其中40多幢值得置换，大多现驻扎在事业单位和政府机关，未得到充分利用。

实际上，经过百年岁月变化的外滩上，7日、12日、15日、17日、23日、29日等许多古老的大楼被采用为金融功能，现在 br/] 周海鹰昨日与工商银行上海分行、国家开发银行上海分行签署了企业成立后的首批协议，两家银行分别向外滩投资开发企业提供100亿元共计200亿元的信贷额度，这笔资金将最大限度用于金融集聚带建设。 / br// h// br// h /信息链接加快推进上海外滩金融集聚带建设 外滩金融集聚带在/ BR// HR// BR /构思中的面积为2.6平方公里。 黄浦区政府表示，将鼓励金融机构和相关专门机构在该地区快速发展。 积极吸引银行、保险等各种金融机构聚集黄浦。

黄浦区计划建立金融创新平台，推进金融创新和试点。

记者从黄浦区政府网站上看到，为了吸引金融人才，黄浦区专门出台相关政策，提供金融人才快速发展资金支持，加大金融人才支持和服务力度 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-59604220上海: 021-61283003

来源：经济之窗