“亚运城赛后将入市均价1.3万被指乐观”

随着朱玲记者从广州出发

广州亚运会的临近，各种场馆设施相继被纳入采用，赛后的亚运城将何去何从也备受关注。 昨天，广州市亚组委会场器材部部长彭高峰表示，亚运城赛后已转型为配套齐全、发育成熟的中高级住区。

广州亚运城位于广州番禺新城，占地2.73平方公里，其中包括4万平方米的住宅布局。 据报道，主媒体中心将在亚运会后变身为大型商业中心； 运动员村、媒体村、技术人员村等居住建筑也进行了必要的改造，然后作为典型的居住社区房地产投入市场，推进整个周边城市区域的建设。

相关负责人表示，整个亚运城的房地产商抛售将在年底前进行，面向公众的预售将在亚运会前开始，届时将有8000套房进入市场。 中小户型的均价可能为1.3万/平方米，大户型可能达到1.5万/平方米，比番禺目前的9000元/平方米的均价要高得多。

据说媒体村的住宅类型一律是90平方米以下的小户型。 运动员村面积从90平方米到120平方米不同的技术官村参照豪宅的设计。

但是，1.3万~1.5万元/平方米的平均价格被业内人士认为过于乐观。 广州地产经济营销专家邓浩志表示，目前广州楼价高企，已经存在一定的泡沫，亚运城位于广州远郊，房价走势难以把握。 除了1万多个单价之外，还有8000多个套房点，后市可能无法大力支撑。

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来源：经济之窗