“不再只租不售 万达4年来首次卖商铺”

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记者李丽从上海发

记者了解到，中国大陆的商业地产“一哥”万达将公开发售旗下的商店。 这是2005年以后万达首次销售的商店，至今为止一直是只租赁不销售的形式。

昨天，上海万达广场运营商有限企业总经理刘琳已经调任为万达在上海酒店业务中负责快速发展战术的领队。 加快上海酒店的快速发展将成为万达在上海快速发展的重点之一。 / br// h// br// h// h /与四年前的销售模式不同，/ br// h// br///h /《每日经济信息》于昨天

昨天，上海万达广场运营商副总裁吕正韬证实了出售店铺的消息，并坦言:“从2005年至今，这将是第一次出售产权式店铺。”

关于改变这几年的经营模式，进行产权商店销售的理由，吕正韬说，有意销售的商店，都是万达周浦项目沿街的商店，2005年， 据

称，2005年以前，万达向商场内的产权店进行销售。 但是，这些有股权的商店的销售，在北方的一些城市，商店的售价相对较高，售后商店的经营缺乏统一的管理，顾客对未来商场的质量、管理提出了很大的疑问。 2005年以后，万达对旗下的产权式商店采取了只租不卖的模式，便于管理，大大提高了商场的质量。

]如“平衡资金”

] [/h// ]所示，将销售店铺设为“平衡资金”

吕正韬在接受《每日经济信息》采访时表示，提出出售沿街商铺的，不是企业资金链的问题，而是万达周浦项目总投资额约22亿元， 这不是资金的问题，只是资金的问题

实际上，无论公司有多么充分的现金流，都需要回收资金来平衡现金流， 根据吕正韬的说法，到2005年，万达通过出售部分产权式商店收回部分资金，目前通过出售办公楼和住宅收回部分资金。

加快上海酒店的布局

昨天，上海万达的一个高层发表了《每日经济信息》。 这表明集团将加快万达在上海的酒店建设。 ”

就刘昣的调职问题，昨日，吕正韬接受采访时表示，集团出于战术全球考虑，在北京安排了多家五星级酒店和超五星级酒店

根据吕正命令，万达计划在近几年内在上海拥有2~3家超五星级酒店。 刘总)以后，将首要负责万达今后上海在酒店方面的快速发展战术。 ”

事实上，万达早就开始计划在上海建设酒店了。 根据吕正韬的说法，几年前，万达已经在上海寻找酒店项目的土地。 根据吕正韬的说法，万达从2003年开始在上海的五角场项目，这个项目花了大约3年的时间。 2007年，万达开始运营上海周浦项目，该项目将于今年9月开业。

吕正韬表示，这两个万达在上海运营的项目最由刘昣负责。 因为这家上海企业没有太多的精力去开高级酒店。 周浦项目是万达在上海的高速发展，在这次高速发展之后，酒店业也可以进入布局阶段。

然后，万达在嘉定的项目上今年也破土动工，宝山项目也很快“上马”。 吕正韬说，未来2-3年，万达将在上海有较大动作。 / br// h// br// h// br// h// br// br// h /媒体转载、摘录刊登在本报上的作品时，请参阅“ / BR// HR// BR /每次预约都要打电话[/BR// HR// BR// HR//北京: 010-65072776上海: 021-61213899

来源：经济之窗