“董正伟等八位律师发函六部门建议严打房地产欺诈”

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所有记者杨亚班都从上海

出发，以控诉微软黑屏而闻名的公益律师董正伟昨天又做出了惊人的举动。 他和北京市中银律师事务律师柏平亮、陈东、吴玉莲、卢淼、李璐、邓庆鸿、张万成8位律师向国家发改委、工商总局、人民银行、银监会、住房和城乡建设部、国土资源部等部门发出了4万字的建议书。

建议书列举了“用交易价格欺诈诈骗欺骗顾客威胁金融经济安全”、“合理降低房价有利于房地产业和经济的健康快速发展”等11个理由，包括发改委、国土资源局、住房和城乡建设部等 没收有关公司违法所得，包括对房地产交易中的虚假交易、价格欺诈行为、订立虚假交易合同哄抬房价牟取暴利行为的价格执法活动，依法处以5倍罚款的房地产经营者虚假广告的传播、合同欺诈、误导购房者的交易行为，采取 商业银行、开发商等伪造虚假交易合同，对住房贷款说明材料诈骗行为开展执法检查，追回违规发放的贷款，对相关员工进行惩戒处分等。

董正伟和他的律师团成员，惩罚目前楼市的虚假现象，要求开发商合理降价。 他们相信目前火热的房地产市场是房地产虚假交易、价格欺诈等一系列行为引发的虚假“回暖”。 因此，建议尽快制定《住房保障法》，取缔房地产投机暴利，限制外资进入房地产市场，征收物业税、暴利税等。

昨天，董正伟在《每日经济信息》中表示，他和他的律师团没有对房地产虚假现象的普及性进行深入调查，也没有触及具体案例。 “媒体已经进行了深入的研究，所以没有必要再进行调查。 ”

但是，房地产行业认为虚假交易只是一个案例。 市场目前的繁荣并不是由个别虚假交易现象推动的。

“目前，国内房地产市场虚假成交的比例不高。 ”易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，通过他们的研究，虚假交易现象仍在可控范围内。

杨认为，上述建议书的出发点是好的，但能否操作是个问题。 事实上，国内目前整顿虚假交易的各项政策、法规都很完备，但很少被调查是因为掌握证据不容易。

“实际上，在市场环境下，不会发生虚假交易现象。 连美国的住房贷款都不能用。 ”

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来源：经济之窗