“加拿大以房养老日趋流行”

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随着人均寿命延长、生活价格上升，近年来加拿大越来越流行住房养老。

加拿大投资者教育基金与50岁以上的加拿大人进行的比较调查显示，近半数的受访者相信他们将在退休后的头十年内耗尽所有储蓄。 这是因为住房养老越来越流行了。

住宅养老的专业名称是住宅的反向抵押贷款，将住宅的产权抵押给银行和保险企业，金融机构将住宅的价值化为零，按月和年向老人支付现金，支付到死。

事实上，加拿大在1986年开始实施这项金融政策，55岁以上的老人可以申请住房贷款。 但是，养老真正流行的是这几年的事件。 加拿大家庭产权银行的报告显示，今年的反向抵押贷款金额比去年大幅上升了约25个百分点。

反向抵押贷款经纪人丽贝卡·阿拉姆在接受总部记者采访时表示，反向抵押贷款的好处是，退休老人不用卖房子，每月拥有固定现金流量。

据采访报道，反向抵押贷款之所以逐渐流行，除了平均寿命的增加和生活费的上升等因素外，还与加拿大人储蓄意识的淡薄有很大的关系。

财务顾问克里斯·乔治告诉记者，有相当一部分加拿大人没有储蓄的习性，因此60多岁时必须偿还很多贷款，有些贷款必须偿还到80多岁，晚年自然手头拮据。

据保护退休人员好处的“加拿大退休人员协会”称，全国约三分之一的人口，即1200万人至今仍没有私人养老金计划。

金融顾问戴诺克说，加拿大的住房贷款数量过去平均每年为3000笔左右，但今年增长很快。 但是她说，这样的贷款要求越来越高，条件也越来越苛刻。 同时也意味着孩子从老人那里继承的财产减少，容易导致家庭内部的矛盾。

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来源：经济之窗